出租写字楼需要注意以下几个方面：

合法合规：出租写字楼需要符合国家和地方的相关法规要求，包括建筑、消防、环保等方面，取得相关的许可证和证明文件，避免违法违规。

装修标准：写字楼的装修标准需要符合租客的需求和办公环境的要求，同时需要符合相关的法规和安全要求。

租金价格：写字楼的租金价格需要根据当地的市场情况和写字楼的位置、规模、设施等因素来制定合理的租金价格，避免因过高或过低的租金价格影响出租效果。

租赁合同：出租写字楼需要签订租赁合同，明确租金、租期、租金支付方式、装修标准、物业服务等各项条款，以确保双方权益。

管理维护：出租写字楼需要进行定期的维护和管理，包括保洁、设施维修、安全管理等方面，确保租客的使用体验和安全。

物业服务：出租写字楼需要提供完善的物业服务，包括公共设施和安全设施的维护、保安服务、租户需求响应等，以提高租客的满意度和忠诚度。

税务管理：出租写字楼需要遵守当地税务管理规定，缴纳相关税费，如房产税、土地使用税、企业所得税等，避免违法违规。 总之，出租写字楼需要符合法规要求，制定合理的租金价格和租赁合同，提供完善的物业服务和管理维护，以提高租客的满意度和忠诚度，同时遵守税务管理规定，确保合法经营。