办公区域：写字楼的办公区域需要符合办公空间的要求，包括通风、采光、安全、卫生等方面，同时需要满足租客的需求，比如大小、格局、装修等。

交通便利：出租的写字楼位置需要交通便利，靠近公交车站、地铁站、主干道等，方便租客出行。

公共设施：写字楼的公共设施需要配备完善，包括电梯、空调、停车场、保安等，以及公共卫生间等，为租客提供便利。

安全设施：写字楼需要配备火灾报警、消防设施、安全监控等安全设施，确保租客的安全。

合法合规：写字楼需要符合国家和地方的相关法规要求，包括建筑、消防、环保等方面，取得相关的许可证和证明文件。 总之，写字楼出租需要满足租客的需求，同时符合相关的法规要求，提供完善的公共设施和安全设施，为租客提供一个安全、舒适、便利的办公环境。